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綜觀2018年亞太區不動產投資趨勢,多元化的投資組合,將是投資人在傳統地產選擇下的新投資標的,如共享辦公、銀髮住宅、養生村、數據中心、個人倉庫和物流倉儲,都將為全球投資市場增添投資動能。圖為香港中環。(資料照)

2018-01-16 12:30

〔記者徐義平/台北報導〕財神娛樂城商仲業者發布去年亞太區指標商用不動產交易案,其中以香港中環中心52億美元出售案最受矚目,也創下全球商辦單宗交易金額新高紀錄,再來則是亞高酒店集團以12億美元收購澳洲曼特財神娛樂城拉集團的酒店,嘉德置地投資信託則是以15億美元收購新加坡亞洲廣場2號大樓,顯見亞太區商用交易案已成為全球矚目。

仲量聯行董事總經理趙正義表示,綜觀2018年亞太區不動產投資趨勢,財神娛樂城多元化的投資組合,將是投資人在傳統地產選擇下的新投資標的,如共享辦公、銀髮住宅、養生村、數據中心、個人財神娛樂城倉庫和物流倉儲,都將為全球投資市場增添投資動能。另方面,在智能科技、共享辦公浪潮帶領之下,全新辦公體驗將可望為企業提升員工工作效率、吸引優秀人才及辦公環境管理方便性,成為企業租戶於未財神娛樂城來辦公空間規劃上的主要考量。

共享辦公室、養生村 成未來商用投資趨勢

至於,2018年亞太區較受到矚目的房地產市場則是印度、中國。印度在經濟成長趨動和不動產基本面良好,一線城市的辦公大樓和零售地產預計將為投資人帶來豐厚的投報率。中國的住宅財神娛樂城市場在長期供應不足、人財神娛樂城口紅利以及政府監管調控政策下,一、二線城市住宅庫存量仍處歷史低點,促使租賃住宅將成為今年市場關注焦點,並為中國的房地產開發商和投資者帶來新商機。

展望台灣今年投資市場趨勢,仲量聯行投資部資深副總經理吳瑤華表示,國內游資充沛,法人投資人今年也將於市場上積極尋找合適的投資標的。由於台灣工業生產及進出口持續成長,將可望帶動工業自財神娛樂城用型地產需求提升;旅館、餐飲、零財神娛樂城售業也將持續受惠於國際觀光旅遊,成為國內外資金佈局台灣不動產市場的投資焦點。

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